北京14000认证服务得多少钱
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  ISO14000质量认证环境管理体系审核员注册准则
  环境管理体系审核咨询程序
  一、环境管理体系审核在ISO14011环境管理体系审核程序的标准中,规定了环境管理体系审核的定义。即环境管理体系审核是客观地获取审核证据并予以评价,以判断一个组织的环境管理体系是否符合环境管理体系审核准则的一个系统化和文件化的验证过程,包括将这一过程的结果呈报委托方。环境管理体系审核是判定一个组织的环境管理体系是否符合环境管理体系审核准则、进而决定是否给予该组织咨询注册的一个重要步骤。
  所以环境管理体系审核首先应以客观事实为依据,审核证据必须真实可靠;其次审核工作要遵循严格的程序,审核内容应应覆盖环境管理体系标准的十七个要素;最后审核中各个步骤的工作内容都需形成文件,以保持可追塑性。例如,文件审核要有审核报告、现场审核要有检查清单、现场审核要做详细的记录等。
  二、实施环境管理体系审核的程序和要求
  根据ISO14011标准,环境管理体系审核的实施可分成四个阶段;启动审核阶段:在接受委托方的审核申请后,如咨询机构确认受审核方符合实施审核的基本条件,即可安排人员去受审核方进行初访,以了解受审核方的规模、性质、特点及环境状况等基本情况,并共同确定审核范围,进而双方签订审核合同。启动审核阶段的主要工作是文件预审。包括对环境管理手册、程序文件以及必要的环境背景资料文件的审核。审核准备阶段:主要工作内容是在咨询机构内部完成的。其中包括制定审核计划,组成审核组并对审核组成员的工作进行分工,编制现场审核用的工作文件等。这里面工作量最大的是编制现场检查清单,审核人员要在仔细阅读受审核方的环境管理手册及程序文件的基础上,列出现场审核中对各部门的检查内容。
  实施现场审核阶段:根据ISO14011标准在这一阶段的工作程序又可分为四部分。
  (1)首次会议:审核组长要向受审核方的管理层人员介绍审核组成员,要共同确认审核范围、审核准则和审核进度等。
  (2)收集审核证据:审核组成员需到企业的各有关部门和生产现场去,通过交谈、现场观察和查阅文件、记录等方式收集审核证据以便判定受审核方的环境管理体系是否符合审核准则。现场审核原则上采用抽样方式进行,但为了保证审核工作的质量,审核组在现场审核中至少应包括以下内容:现场审核应覆盖ISO14001(ISO14000质量认证)标准中的17个要素,包括与最高管理者座谈环境方针及管理评审的贯彻、实施情况,检查目标、指标和环境管理方案的具体执行情况,各级机构与干部职责的履行情况以及其他各项主要程序文件的实施情况。要对重要环境因素有关的作业点进行审核,(包括显在的和潜在的重要环境因素作业点),在这些作业点要与负责人和操作工人交谈,以了解他们是否具备了这些岗位所要求的知识与技能,这些作业点是否执行了环境管理体系文件中规定的要求。要检查各种重要的环境管理记录。
  包括:各种主要污染物的监测记录,法律法规的收集记录,环境管理体系内审记录,管理评审记录,培训记录等。通过这些记录判定体系的运行状况和效果。
  现场观察:审核员要对生产现场、动力设施现场、环保设施现场、危险品及化学品库房等进行现场检查,以判断是否有重要的环境因素被遗漏,体系文件的实施情况,以及员工的环境意识等,做到全面了解环境管理体系在本组织的运行状况。
  (3)审核方与受审核方共同评议:分析审核发现是审核组内部对审核中所发现的问题进行分析评审,以找出受审核方在体系上存在的问题。为了更加慎重起见,对于这些审核发现都要与受审核方的环境管理人员共同评议一次,以确认所有审核发现的事实依据。
  (4)末次会议:审核组长向受审核方宣布审核中发现的不符合项以及现场审核结论。
  编制审核报告阶段:审核组在完成现场审核后,要编写审核报告。审核报告中应包括受审核方的基本情况,环境管理体系文件评审情况,现场审核情况及审核结论等。如果审核组认为受审核方的环境管理体系符合审核准则,则推荐注册。经咨询机构技术委员会审议后即可批准注册。
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  物业管理公司导入ISO14000认证的重要性
  ISO14000认证环境管理系列标准是一套关于组织内部环境管理体系建立、实施与审核的通用标准,主要用于组织通过经常规范化的管理活动,实现对遵守环保法律法规、污染预防和持续改进的承诺,其目的在于指导组织建立和保持一个符合要求的环境管理体系(EMS),再通过不断的环境评价、体系审核、管理评审活动,推动整个体系的有效运行,促进环境质量的不断改进。其有效的环境管理体系对物业管理业伴随的潜在效益包括:
  —使顾客相信存在对可验证的环境管理的承诺;
  —保持良好的公共/社区关系;
  —满足投资者准则,拓展资金来源;
  —降低投保费用;
  —提高企业形象和市场份额;
  —满足卖方咨询要求;
  —改进成本控制;
  —减少责任事故的发生;
  —证实具备必要的审慎;
  —降低材料和能源消耗;
  —便于获得许可和授权;
  —促进发展并共享解决环境问题的方法;
  —改善产业与政府机构之间的关系。
  1.建立ISO14000认证环境管理体系,既符合国际潮流,也符合我国的大政方针
  保护环境,走可持续发展的道路是21世纪全球发展的战略,同时也作为我国的一项国策写进了党的十五届四中全会纲领文件中,特别是江泽民同志在不久前于北京召开的蒙特利尔缔约方大会上的讲话更是表明了我国政府在发展经济与环境保护方面“两手都要硬”的坚定决心。可以说,所有符合环保政策的企业行为都将会受到政府的支持和鼓励。目前在我国试点推行ISO14000认证标准的城市中,已经采取和正在研究的措施有:
  一是对于实施ISO14000认证标准的企业,在环境污染治理方面可优先获得无息或低息贷款进行污染治理;
  二是对于申请咨询的企业,通过补贴等方式降低咨询收费;
  三是对于通过ISO14001标准咨询的企业,环保行政主管部门减少例行环保监查频次;
  四是对通过ISO14001咨询的企业,优先予以评选环保先进企业等。政府通过上述优惠政策,鼓励企业建立环境管理体系的积极性,有效地推动ISO14000认证标准的实施。
  2.建立ISO14000认证环境管理体系是物业管理企业在中国加入WTO后的迫切需要
  去年11月下旬,美国商务代表巴尔舍夫斯基在与中国签署加入WTO有关协议,回国在参议院听证会上提出10点备忘录,其中8点属环境保护问题。也就是说,中国加入WTO后,关税贸易壁垒将会取消,但非关税贸易壁垒随之而来。现在美、日、欧盟等发达国家纷纷修改国家标准,旨在给贸易对手设置新的障碍。由此可见,中国企业要溶入全球经济一体化大潮,将会面临来自环保方面的压力。中国入世已成定局,国外物业管理企业先进的经营理念和经营手段必将对国内企业带来冲击。未雨绸缪,早日准备是我们物业管理企业的明智之举,通过ISO14000认证咨询无疑使企业多了一张参与竞争的“绿色通行证”。
  3.建立ISO14000认证环境管理体系有利于提高物业管理企业自身的社会形象
  一个建立了ISO14000认证环境管理体系并通过咨询的物业管理企业,必将大大提升所管物业房地产开发商的知名度和所属物业的附加值,也是房地产开发商参与市场竞争和保持获取利润的有力武器。随着经济的发展,消费者从以前买房看地段,到现在买房看环境,已是不争的事实。“绿色家园”已成为住房消费的主旋律,小区环境搞好了,社会和用户都满意,企业形象也随之得到提升,避免卷进恶性的价格竞争。对于物业管理企业,拥有各种先进的管理体系更是管理输出、市场拓展必不可少的条件。
  4.建立ISO14000认证环境管理体系是物业管理企业自身的发展要求
  随着我国改革开放的进一步深入,人们对国际化的事物日益多见,“以人为本”的观念已在各行各业中广泛提倡,人们对提供服务的要求也越来越高,物业管理企业要靠精品和名牌去占领和拓展市场,须使企业真正由“人治”走向“法治”化管理。员工队伍从思想上、行动上逐步养成按国际惯例、依法办事的习惯。当所有员工都从环保的角度,按持续改进的承诺来考虑问题时,员工的责任心将得到极大的加强,大量富有创意的想法会源源不断地丰富物业管理企业的经营思想,使企业身自身的发展不断跃上新的台阶。
  5.建立ISO14000认证环境管理体系有利于物业管理企业改善与政府机构之间的关系
  建设部住宅产业办公室已制定并颁布了《商品住宅性能认定暂行管理规定》,住房的性能将从适用性、安全性、耐久性、环境性、经济性五个方面进行认定。其中环境性包括热环境、光环境、通风换气、住宅的室外环境、住宅用地的合理性、住宅建筑节能新技术应用、可持续建筑材料的应用、水资源节约与重复利用措施、生活垃圾的分类收集与运输。充分体现了今后的物业管理必须从环保的角度出发,既要符合政府的要求,又要充分考虑住户的利益。如申报AAA住宅,除适用性、安全性、耐用性外,还必须考虑环境性、经济性指标。
  6.建立并保持ISO14000认证环境管理体系,可以有效地降低企业运行的成本
  人们一听到环保,一般想到的都是花钱去治理污染。其实污染治理只是对已经成为事实的现象进行改造,属于末端治理。ISO14000认证环境管理体系要求对产品、服务或活动从生命周期的角度来分别对待,除末端治理外,要运用“清洁生产”的思想对污染的产生进行预防,对污染产生的过程进行控制,以达到不排、少排污染物的目的。按照ISO14000认证标准的要求,降低原材料和能源的消耗,提高单效,可节约资源的使用量,降低成本,改善工艺,减少“三废”排放,可以降低投保费用,杜绝事故的发生,保障人们生命、财产的安全,均可以帮助物业管理企业赢得更多商机。据全国第一家获得ISO14001咨询的商住区中海物业管理公司统计,咨询后比咨询前每月节约水电11%。
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  ISO14000认证环保法规大全-放射性标准
  放射性1.GB7023-86放射性废物固化长期浸出试验2.GB11216-89核设施流出物和环境放射性监测质量保证计划的一般要求3.GB11217-89核设施流出物监测的一般规定4.GB12379-89环境核辐射监测规定5.GB/T14583-93环境地表γ辐射剂量率测定规范
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